Departamento 2 Ambientes C/ Balcón, Patio y Cochera en Venta en Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Departamento 2 Ambientes C/ Balcón, Patio y Cochera en Venta en Villa Gral. Mitre

Magariños Cervantes al 2700 1° Entre Terrada y Condarco

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 138.000 / mes

Descripción

Departamento dos ambientes con balcón a la calle, patio y cochera cubiertaUbicado en el barrio de Villa Santa Rita, a una cuadra de Av. Nazca, a 4 de Av. Juan B. Justo, a 5 de Alvarez Jonte. Rodeado de varios medios de transporte. Se ingresa a un living comedor con salida al balcón a la calle. Aire acondicionado frio/calor. Cuenta con cocina integrada, con cocina y horno a gas, alacenas, bajo mesada y conexión para lavarropas. Toilette. Habitación con placard empotrado, con baño completo en suite y salida a un patio. Radiadores en ambos ambientes y en los dos baños, por caldera individual. Cochera cubierta en subsuelo, acceso mediante portón automático y rampa. Expensas depot Julio 26: $170. 000 (incluye Aysa) Expensas cochera Julio 26: $20. 000Consultanos para coordinar tu visita. Grupo Domus – Asesores Inmobiliarios Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Augusto José Müller cucicba: 7910 cmcpsi 6735 cocir 2297 ccpim 171. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.442/m²rango USD 2.155–2.632/m² · para esta superficie USD 125.013–152.669
-12 % vs. comparablesPide USD 124.000; los comparables ajustados implican USD 141.631.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · +2,3 % antigüedad · -1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 960 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 470 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.