1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento PH 3 Ambientes en Venta Villa Lugano Apto Credito
Madariaga 6500. Entre Avenida Piedrabuena y Guaminí
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes, muy buen estado. - Compuesto de dos dormitorios con placares, living-comedor, amplia cocina totalmente instalada y baño completo con bañera. - Situado en un segundo piso al contrafrente con acceso por escalera. -Amplio, cómodo y muy luminoso. - Bajas expensas y apto para crédito hipotecario. - de seta Propiedades. cucicba 8318xintel(des-des-299)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,5 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Apto Crédito en Villa LuganoVilla Lugano · 140 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.885/m²ajustado 2.031 · similitud 88
Venta • Villa Lugano• Departamento • Dos Ambientes • a EstrenarVilla Lugano · 90 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.531/m²ajustado 1.526 · similitud 80
Monoambiente Divisible en Venta - Villa LuroVilla Luro · 340 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.182/m²ajustado 1.869 · similitud 65
Venta de Pozo Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Patio en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 340 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.381 · similitud 62
Venta 2 Ambientes en Edificio de Categoría a Estrenar Apto Profesional en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 400 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.014 · similitud 62
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 410 m · 79 m² · 3 ambUSD 1.835/m²ajustado 2.030 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 20 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.