1 / 8 · 28 más en el avisoVenta de Casa 4 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa Lugano, Caba
Piedrabuena al 5500 Entre Berón de Astrada y Ferré
Ficha
- Superficie total
- 184 m²
- Cubierta
- 184 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de casa 4 ambientes con cochera Y terraza en Villa Lugano, cabainteresante casa de generosas dimensiones ubicada a metros de acceso directo a Av. Gral. Paz por Av. Roca, en una zona tranquila y residencial de Villa Riachuelo. La distribución de la propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso con las siguientes comodidades. Planta Baja: living comedor super amplio, dividiendo el living del comedor a través de la escalera para mas comodidad, cocina con comedor diario, escritorio o biblioteca, baño completo y garage para 1 vehículo. Al contrafrente cuenta con un gran patio con parrilla. Primer Piso: 3 dormitorios con placard, lavadero independiente, baño completo, patio y terraza con baulera. Lote de 8, 66x17mts. Ubicación con cercanía a varios medios de transporte: Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. A 7 cuadras del Instituto Amanecer, a 10 cuadras del Colegio Marista, a mts. Del autódromo. Valor: U$S 230. 000. -¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · +2,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta Villa LuganoVilla Riachuelo · 210 m · 190 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 842/m²ajustado 747 · similitud 82
Casa 4 Ambientes - Villa LuganoVilla Riachuelo · 340 m · 212 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 731/m²ajustado 698 · similitud 73
Casa en Lote Propio de Tres Ambientes con Patio, Ferre 6400 - Villa LuganoVilla Riachuelo · 150 m · 150 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 720/m²ajustado 660 · similitud 68
Venta Casa Ideal 2 Familias + Local Quincho Parrilla Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 m · 192 m² · 5 amb · 2011USD 911/m²ajustado 836 · similitud 65
Casa - Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 210 m² · 5 ambUSD 667/m²ajustado 774 · similitud 65
Casa en Venta con Garage y Jardin en Villa Lugano. a m de Av Roca y Av General PazVilla Riachuelo · 340 m · 229 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 699/m²ajustado 682 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 640 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.