1 / 8 · 22 más en el avisoCasa en Venta Villa Lugano
Av.coronel Roca al 6500
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Propiedad en venta Frenta a Av. Roca Local en planta baja con recepcion, sala de firmas, salon principal, toilette y garaje cubierto, con porton automatico segunda planta, cocina con comedor diario, balcon aterrazado al contrafrente, living amplio y suite principal con placar empotrado. Aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,4 % superficie · +2,3 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Ideal 2 Familias + Local Quincho Parrilla Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 m · 192 m² · 5 amb · 2011USD 911/m²ajustado 943 · similitud 70
Casa en Lote Propio de Tres Ambientes con Patio, Ferre 6400 - Villa LuganoVilla Riachuelo · 100 m · 150 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 720/m²ajustado 745 · similitud 65
Casa en Venta con Garage y Jardin en Villa Lugano. a m de Av Roca y Av General PazVilla Riachuelo · 420 m · 229 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 699/m²ajustado 769 · similitud 60
Venta Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Parrilla Apto Credito en Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 370 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 432/m²ajustado 505 · similitud 45
Casa con Patio AmplioVilla Riachuelo · 230 m · 373 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 483/m²ajustado 519 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 650 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza DemocraciaEspacio verde · Plaza · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.