1 / 8 · 4 más en el avisoCasa en Lote Propio de Tres Ambientes con Patio, Ferre 6400 - Villa Lugano
Ferre 6400
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 1
Descripción
Todo en planta baja conformada por: -Recepción 3, 90x 3. -Cochera 2, 50x 5, 70. -Living comedor 3x5, 40. -Cocina 3, 90x 2, 70. -Comedor diario 5x2, 15. -Hall escritorio 2, 70x2. -Baño un 0, 80x1, 20. -Dormitorio 3, 70x3. -Dormitorio 3, 40x 3, 70. -Patio 8, 66x6. Transportes Cercanos. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. Datos útiles. Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. Comisaría Comunal: 8. Comisaría Vecinal: 8C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xxi. Código Postal: 1439. Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,4 % superficie · -4,7 % baños · +2,4 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta Villa LuganoVilla Riachuelo · 100 m · 190 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 842/m²ajustado 814 · similitud 65
Casa 4 Ambientes - Villa LuganoVilla Riachuelo · 460 m · 212 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 731/m²ajustado 761 · similitud 48
Venta Casa Ideal 2 Familias + Local Quincho Parrilla Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 192 m² · 5 amb · 2011USD 911/m²ajustado 912 · similitud 45
Casa en Venta, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 300 m · 355 m² · 3 amb · 1966USD 394/m²ajustado 582 · similitud 38
Casa - Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 210 m² · 5 ambUSD 667/m²ajustado 810 · similitud 37
Venta Casa 3 Amb, C/ Coch, Jdn, y Qcho, V. LuganoVilla Riachuelo · 410 m · 369 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 460/m²ajustado 586 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza DemocraciaEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.