1 / 8 · 18 más en el avisoMonoambiente con Balcon - Villa Urquiza
Avenida Triunvirato 2900
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 68.733 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Monoambiente con balcon - Villa Urquiza. apto credito, posesion Y escritura inmediata - Excelente monoambiente a estrenar, ubicado a una cuadra y media de la estación Tronador – Villa Ortúzar (Línea B). La unidad es apta profesional y tiene la opción de cochera que no esta incluida en el valor de publicación. El departamento se destaca por el máximo aprovechamiento del espacio y la amplitud del ambiente. Dispone de balcón, carpintería de aluminio con vidrios de seguridad laminados, y aire acondicionado frío/calor instalado. La cocina cuenta con mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y parrilla (Longvie o similar). Revestimientos en cocina, baño y balcón en cerámicos de primera calidad. El baño posee griferías monocomando, artefactos sanitarios Ferrum o similar y box de ducha. Pisos en porcelanato de primera calidad y frentes de placard integrales. La unidad cuenta con termotanque eléctrico individual, cañerías Aqua System, conexión para tv, cable e internet, y circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. El edificio: • Importante hall de acceso. • Ascensor automático revestido en acero inoxidable. • Cochera cubierta (espacio guardacoche) en planta baja y subsuelo. • Montautos hidráulico. • En el piso 10: o Laundry. o sum. o Parrilla. o Terraza de uso común. Fachada con revoque tipo Tarquini, barandas de cristal y aluminio. Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión, en una zona en permanente crecimiento.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 1.921/m²ajustado 1.945 · similitud 90
Hermoso Monoambiente a Estrenar Parque ChaParque Chas · 190 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.295/m²ajustado 2.296 · similitud 85
Departamento Monoambiente a Estrenar Espacio Iturri AmenitiesChacarita · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.430/m²ajustado 2.428 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar. Entrega 2026Villa Ortúzar · 320 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.230 · similitud 84
Departamento 2 Amb + Balcón - Le Brique PropiedadesVilla Ortúzar · 140 m · 36 m² · 2 amb · 1996USD 2.083/m²ajustado 2.082 · similitud 80
Monomabiente Vista Panorámica - Le BriqueVilla Ortúzar · 50 m · 45 m² · 1 amb · 2016USD 1.644/m²ajustado 1.715 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 180 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.