1 / 8 · 27 más en el avisoVirrey Avilés 3800 - Villa Ortuzar - Apto Crédito
Virrey Avilés 3800
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 457.000 / mes
Descripción
Excelente departamento semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en Virrey Avilés al 3800, Villa Ortúzar, dentro del Distrito Audiovisual. La propiedad cuenta con 98 m² totales, distribuidos en 68 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, logrando una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Cuenta con living comedor con salida a un balcón aterrazado, toilette de recepción y cocina semi integrada. Dispone de dos dormitorios con placard: uno de ellos con salida al balcón aterrazado y el segundo con salida a un patio propio. Además, cuenta con baño completo y ventilación cruzada, lo que favorece la circulación de aire y la luminosidad en los ambientes. Se destaca por su amplio balcón aterrazado y patio, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, con caldera dual individual, que también abastece el agua caliente. Además, dispone de cochera fija cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, parrilla y laundry, pensados para disfrutar y resolver las necesidades cotidianas sin salir de casa. * apto crédito * Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Dependencia - BelgranoBelgrano · 170 m · 104 m² · 3 amb · 1981USD 2.308/m²ajustado 3.088 · similitud 79
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 190 m · 110 m² · 3 amb · 2016USD 2.136/m²ajustado 2.326 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia, Cochera y Baulera 105 m² Totales ColegialesBelgrano · 140 m · 105 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.095/m²ajustado 2.020 · similitud 77
Venta - 3 Ambientes - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 200 m · 109 m² · 3 ambUSD 3.165/m²ajustado 3.510 · similitud 77
Venta 3 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado en EsquinaVilla Ortúzar · 80 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 2.716 · similitud 75
Venta 3 Ambientes Villa Ortúzar Balcón ParrillaVilla Ortúzar · 250 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.423/m²ajustado 2.664 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 660 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 430 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.