1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Casa 5 Ambientes Villa Ortuzar
Giribone al 1600
Ficha
- Superficie total
- 199 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa 5 ambientes villa ortuzarventa casa de 5 ambientes con cochera y dos terrazas sobre lote propio en Villa Ortuzar. Cuenta con living comedor, cocina, toilette, cochera cubierta y escritorio con entrada independiente. Dispone de 4 dormitorios, el principal con vestidor, 3 baños completos (uno con hidromasaje), lavadero y dos terrazas, una de ellas con parrilla. Características principales: pb: - Living comedor. - Cocina. - Cochera cubierta. - Toilette. - Escritorio o consultorio, con entrada independiente. Primer piso: - Espacio que balconea al living. - Dormitorio principal con pequeño vestidor. - Dormitorio con placard. - Baño completo con hidromasaje. Segundo piso: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Terraza con parrilla. Tercer piso: - Amplia terraza. Ubicación: -Ubicada en Villa Ortúzar, a metros de Tronador y Álvarez Thomas, con excelente conectividad (Subte B, tren Urquiza y colectivos). Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +5,9 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes Sobre Lote de 6.18 X 27.67 en Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 130 m · 243 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.794/m²ajustado 1.940 · similitud 78
Oppel | Casa en Venta | Belgrano R Capital Federal | Cod: 33822Belgrano · 450 m · 178 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.899/m²ajustado 5.549 · similitud 61
Casa 5 Amb con Patio y Terraza - 220 m² - Excelente EstadoVilla Ortúzar · 360 m · 275 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 1.436/m²ajustado 1.210 · similitud 53
Casa en Villa Ortuzar Sobre Lote PropioVilla Ortúzar · 190 m · 299 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.405/m²ajustado 1.340 · similitud 51
Espectacular Casa con Lote Propio, Terraza y Patio Luz Todo El DiaVilla Ortúzar · 140 m · 119 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 3.017/m²ajustado 2.895 · similitud 48
Casa 6 Ambientes Venta Belgrano R CocheraBelgrano · 410 m · 290 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.138/m²ajustado 1.911 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 500 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 620 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.