Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Ortúzar

Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar

Arismendi al 2600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Idade
11 anos (2015)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con renta incluida hasta Diciembre/2026. El departamento se ubica en el primer piso contrafrente. Posee aire acondicionado frio/calor y termotanque electrico: ambos nuevos y recien instalados. Piso flotante. Cocina con anafe y horno electrico. Baño completo con bañera. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambiente bien aprovechado. En el ultimo piso nos encontramos con sector de laundry con dos lavarropas. Amplio sum con parrilla y deck con jacuzzi. A metros del subte linea B (Estacion Incas), Avenidas tales como Triunvirato, Los Incas, Combatiente de Malvinas. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Ideal tanto para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.303/m²faixa USD 2.151–2.420/m² · para esta metragem USD 75.288–84.688
-6% vs. comparáveisPede USD 76.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.590.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % direto do proprietário · +1 % metragem · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 400 m (5 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
94
Segurança396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 330 m
85
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 950 m · 0 em 500 m
15
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 590 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 400 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 830 m
  • EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 950 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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