1 / 8 · 38 más en el avisoCasa en Villa Pueyrredon
Obispo San Alberto al 2700
Ficha
- Superficie total
- 163 m²
- Cubierta
- 163 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Espectacular ph de 5 ambientes con patio frontal con verde y espacio para cochera (con puerta y porton por separado). Tipo casa, al frente con entrada, fachada y estructura totalmente independienes. Acceso a la vivienda en pb a traves de patio cubierto con techo de vidrio y estructura metalica, que contiene parrilla y espacio de recreación. Gran cocina totalmente reciclada con comedor diario, despensa, espacio adicional con muebles de guardado, despensa y bacha adicional. Living comedor de grandes dimensiones con pios de Pinotea originales y aberturas tambien de madera original en excelente estado. Techos altos de bobedilla y vitreaux en abertura al frente. Baño completo. En la Planta Alta, a la que se accede por escalera de marmol, se ubican dos comodos dormitorios con placard y vestidor respectivamente, con acceso a traves de hall intimo con espacio para guardado y recreación; baño completo con mesada de marmol, doble bacha y bañadera y suite principal con antebaño con box de ducha vidriado, vestidor con gran capacidad y gran dormitorio. Terraza con espacio bajo escalera para lavadero y acceso a la ultima planta en la que se encuentra un espacio de usos multiples (atelier, quincho, playroom, 4to dormitiro, etc) de 25 M2. La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Pueyrredon, sobre una calle muy tranquila en una zona residencial y a metros de parque con juegos para niños, equipaminto para ejercicios, etc. Muy buena conectividad. La propiedad cuenta con una superficie por escritura de 163, 28 M2 y una real total construida de 230 M2. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,7 % superficie · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 440 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.527 · similitud 64
Venta PH Excelente Ubicacion Villa Pueyrredon Apto CreditoVilla Pueyrredón · 480 m · 121 m² · 5 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.762 · similitud 50
PH 4 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 200 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 1.091 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 250 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.