1 / 8 · 40 más en el avisoReservado PH 4 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
BAZURCO 3400. Entre Llavallol y Concordia
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Reservado ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Sobre lote de 8. 70 x 42 metros tenemos en venta al contrafrente ph 4 ambientes con patio y parrilla. Entrando por pasillo, no compartido, llegamos a un patio semicubierto de 9. 30 x 3. 70 con cerramiento corredizo. Al patio semicubierto ventila la cocina con muebles completos y espacio de comedor diario de 4 x 3. 30. Al lado de la misma encontramos un ambiente de 3. 50 x 2. 50, sin placard, y al otro costado un baño completo. Al patio descubierto y con césped de 7. 30 x 5. 20 ventilan otros 3 ambientes de: 3 x 3, 6. 85 x 3, y 3. 50 x 2. 60. Luego encontramos otro baño completo. Muy buen estado. Ideal para redifinir los ambientes (actualmente no funciona como vivienda). Agua caliente: calefón. Calefacción: estufa. Sólo 2 unidades en el lote. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % distancia al subte · +1,6 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Tipo Casa 3 Ambientes 108 m² 50 m² de Azotea Terraza Accesible Villa Devoto Jardín a ReciclarVilla Devoto · 110 m · 158 m² · 3 amb · 2006USD 886/m²ajustado 879 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa DevotoVilla Devoto · 520 m · 143 m² · 3 amb · 1966USD 1.224/m²ajustado 1.433 · similitud 64
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 650 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.383 · similitud 54
PH en Villa Pueyrredon 6 Ambientes con Patio, Pileta y ParrillaVilla Pueyrredón · 510 m · 172 m² · 6 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.404 · similitud 50
Venta PH 3 Dorm. con Terraza. Sin Expensas - Villa PueyrredónVilla Devoto · 550 m · 121 m² · 4 amb · 2014USD 1.479/m²ajustado 1.318 · similitud 48
Triplex en Villa Devoto, en PH, 4 Ambientes, 3 Baños, Balcón Aterrazado, Patio, Terraza Quincho.Villa Devoto · 720 m · 145 m² · 4 amb · 2021USD 1.966/m²ajustado 1.649 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EGABRIELA MISTRALEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.