1 / 8 · 19 más en el aviso2 Amb a Estrenar en Villa Real
PEDRO LOZANO 5485. Entre Moliere y Virgilio
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes a estrenar Planta baja al frente en Villa Real. ¡Viví o invertí en un proyecto moderno, funcional y de categoría en uno de los barrios más tranquilos de caba! Edificio de solo 5 unidades de vivienda (monoambientes y 2 ambientes) Ideal para quienes buscan calidad, tranquilidad y seguridad con bajas expensas. Ubicado en Pedro Lozano al 5400, en el corazón de Villa Real, este edificio de pocas unidades ofrece el equilibrio ideal entre confort, diseño y ubicación estratégica. Cercano a las principales arterias de la zona, medios de transporte publico, comercios y espacios verdes. Esta unidad cuenta con: Excelente iluminación y ventilación natural a través de amplios ventanales (dvh). Distribución cómoda y funcional. Construcción moderna y detalles de calidad. Amplia cocina comedor integrada, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con excelente ventilación e iluminación al frente y placard embutido. Baño completo con sanitarios y griferías (Ferrum y fv) de primera calidad. Todos sus servicios se encuentran instalados. Esta unidad es a estrenar con posesión inmediata. ¡Consultanos por disponibilidad, financiación o para coordinar una visita al Ver datos ! xintel(pps-pps-153)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,5 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto PH 2 Amb con PatioVilla Real · 30 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.644/m²ajustado 1.606 · similitud 85
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 460 m · 46 m² · 2 amb · 1983USD 2.500/m²ajustado 2.467 · similitud 72
Departamento en Villa RealVilla Real · 260 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.140 · similitud 69
Cortina 2388 Depto a Estrenar 3 Amb Frente C/ Amplio Balcón y Terraza Compartida con Solarium 2°8Villa Real · 340 m · 61 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.796 · similitud 66
Alquiler y Ó Venta - 2 Ambientes con Balcon - Villa Real / Villa DevotoVilla Real · 460 m · 41 m² · 2 amb · 2018USD 2.732/m²ajustado 2.643 · similitud 65
Departamentos a Estrenar - con BalconVilla Real · misma dirección · 36 m² · 1 ambUSD 2.358/m²ajustado 2.216 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.