1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos Aires
Gral. Paz 9000
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Situado sobre Av. Gral. Paz 964, este departamento de 5 ambientes, ofrece una conectividad inigualable. El rápido acceso a la Autopista Gral. Paz y la cercanía a múltiples líneas de transporte público garantizan que llegar a cualquier punto de la ciudad sea rápido y sencillo. Características del departamento. Amplio y luminoso living comedor de 8 x 3. 50 m con pisos cerámicos, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, accedes a un balcón de 6 metros al frente, ideal para disfrutar de las vistas abiertas. Distribución funcional: El departamento cuenta con tres dormitorios principales. El dormitorio principal de 3. 10 x 3 m y un segundo dormitorio de 3 x 3. 20 m, ambos con pisos cerámicos y placard, ofrecen espacios cómodos para el descanso. Un tercer dormitorio/oficina de 4 x 2. 50 m con puerta corrediza se integra al living, proporcionando la flexibilidad que necesitas para trabajar desde casa o crear un espacio de lectura. Baños y cocina: Dispone de un baño completo con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación natural. La cocina, con muebles de alto y bajo mesada y espacio para comedor diario, conecta con un lavadero y un cuarto dormitorio/dependencia con baño propio con ducha, lo que añade una gran versatilidad. Detalles importantes: Con una superficie total de 91 m² y expensas notablemente bajas, este inmueble representa una excelente inversión. Además, la zona ofrece la comodidad de estacionamiento gratuito y está rodeada de espacios verdes para disfrutar al aire libre.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -3,4 % superficie · +2,3 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Villa RealVilla Real · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.158/m²ajustado 1.197 · similitud 86
Dpto de 4 Ambientes con Espacio Guardacoche Apto CreditoVilla Real · 330 m · 73 m² · 4 amb · 1986USD 1.644/m²ajustado 1.654 · similitud 52
Cortina 2388 Depto a Estrenar de 2 Amb Al Frente C/ Balcón Aterrazado y Tza Compartida con SolariumVilla Real · 470 m · 81 m² · 2 ambUSD 1.790/m²ajustado 1.967 · similitud 42
Departamento en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos AiresVilla Real · 40 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.563 · similitud 41
Cortina 2388 Departamento 3amb a Estrenar con Balcon Al FrenteVilla Real · 470 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.375 · similitud 41
Departamento Venta 3 Amb Villa RealVilla Real · 80 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.527/m²ajustado 1.543 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.