1 / 8 · 20 más en el avisoInmejorable Casa de 236 m. con Cochera y Local Comercial
Helguera 1900. Entre Elpidio Gonzalez y El Domador
Ficha
- Superficie total
- 236 m²
- Cubierta
- 191 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en Venta Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal. inmejorable casa de 236 Mts. Con Cochera y Local comercialLa unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta. Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio internotechado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorioprincipal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta, que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplioliving, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencialmuy tranquila, y luz todo el día. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) contacto Ver datos xintel(msb-ms4-9095)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,1 % superficie · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes con Entrada de Auto y PatioVilla Santa Rita · 120 m · 199 m² · 4 amb · 1959 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 1.219 · similitud 77
Casa en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 223 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.341/m²ajustado 1.202 · similitud 66
Casa - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 70 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.779/m²ajustado 1.783 · similitud 44
Casa - Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.779/m²ajustado 1.783 · similitud 44
Oportunidad en V Santa Rita - Casa C/potencial y Estilo PropioVilla Santa Rita · 280 m · 130 m² · 4 amb · 1996USD 1.654/m²ajustado 1.541 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 990 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.