1 / 8 · 38 más en el avisoVenta de Casa Multifamiliar de 6 Ambientes en Villa Soldati. Cochera + Patio + Terraza.
Culpina 3235, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Ficha
- Superficie total
- 281 m²
- Cubierta
- 190 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta | Casa sobre lote propio de 6 ambientes en Villa Soldati. Culpina al 3200 | Límite con Nueva Pompeya. Excelente casa desarrollada sobre lote propio, distribuida en dos plantas. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente funcionalidad y gran espacio exterior. Además, cuenta con una construcción independiente al fondo del terreno que la hace ideal para dos familias o para quienes buscan generar un espacio adicional. Caracteristicas principales: Lote propio de 8, 17 x 28 m. Superficie aproximada: 281 m² totales (190 m² cubiertos y 90 m² descubiertos). Desarrollada en dos plantas. Cochera con portón eléctrico. Patio semicubierto. Gran terraza. Muy buen estado general, a modernizar-actualizar. Construcción independiente en la parte posterior del terreno con living-comedor, 3 habitaciones, baño y toilette. Ideal para dos familias. Distribucion: - planta baja: *Amplio living-comedor con ventanal al frente y acceso a la cochera, al patio y a la cocina. *Cocina-comedor de generosas dimensiones, con salida al patio y conexión con la planta alta. *Baño completo. *Dos habitaciones con placard y ventana hacia el contrafrente. *Patio semicubierto que conecta con el fondo de la propiedad. - planta alta: *Habitación con placard y ventana con vista a la terraza. *Dos habitaciones con pequeño balcón orientadas al contrafrente. *Baño completo. *Lavadero. *Gran terraza al frente. - construccion independiente al fondo: En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda vivienda independiente, a terminar, compuesta por: *Living-comedor. *Tres habitaciones. *Un baño completo. *Un toilette. - informacion adicional: Documentación apta para la compraventa. Disponibilidad inmediata. No apto crédito. - accesibilidad Y medios de transporte: *Colectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188. *Hospitales: htal. Dr. P. Piñero. *Avenidas cercanas: Varela, Rabanal (Ex Roca), Cruz, Perito Moreno. *Próxima a Autopista Pte. Cámpora, con conexión directa a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane. *Tren: estacion villa soldati (Belgrano Sur) *Premetro: estacion fernandez de la cruz. Combinación con tren Belgrano Sur en estación Pte. Illia Lacarra y linea E de subte en estación Plaza de Los Virreyes) Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Multifamiliar a Refaccionar Lote Propio 6 Ambientes Soldati Pompeya PermutaVilla Soldati · 240 m · 296 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 338/m²ajustado 376 · similitud 79
Venta de Casa Sobre Lote Propio de 5 Ambientes en Villa Soldati. 3 Cocheras, 2 Patios y Quincho.Nueva Pompeya · 230 m · 317 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 726/m²ajustado 688 · similitud 70
Casa en Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 336 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 594/m²ajustado 537 · similitud 64
Venta de Casa con Garaje, Local y GalpónVilla Soldati · 210 m · 328 m² · 4 amb · 1981USD 412/m²ajustado 464 · similitud 61
Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600Villa Soldati · 90 m · 203 m² · 5 amb · 1971USD 616/m²ajustado 695 · similitud 61
Casa 4 Ambientes. | Castañon Al 3200Villa Soldati · 190 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.394/m²ajustado 1.299 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EISAAC BAKCHELLIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- PMayor Bernardo AlberteEspacio verde · Cantero Central · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.