1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Av.congreso 4970
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 94.044 / mes
Descripción
Armony villa urquiza | Monoambientes Premium con AmenitiesDescubrí una nueva forma de vivir en Villa Urquiza. Monoambientes de diseño contemporáneo, con excelente luminosidad, balcón y distribución funcional que aprovecha cada metro al máximo. Ideal para vivienda o inversión. Amenities destacados: Piscina cubiertaDescubiertaSoláriumGimnasiospasumsalón de eventosParrillasJuegos infantilesLaundryBicicleterosGrupo electrógenoArmony Villa Urquiza -Ubicación estratégica sobre Av. Congreso y Díaz Colodrero, rodeado de comercios, espacios verdes y excelente conectividad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.466/m²ajustado 3.474 · similitud 93
Departamento Monoambiente a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.800/m²ajustado 2.786 · similitud 87
Luminoso Departamento en Venta y Alquiler con Vista Abierta Hacia El Contrafrente en Villa Urquiza.Villa Urquiza · 310 m · 36 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.611/m²ajustado 2.351 · similitud 84
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 240 m · 37 m² · 1 amb · 2022USD 3.291/m²ajustado 3.360 · similitud 84
Departamento con Cochera, Baulera, Parrilla y Pileta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 35 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.171/m²ajustado 2.803 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 34 m² · 1 amb · 2016USD 2.353/m²ajustado 2.405 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.