1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Cochera Patio Jardin Villa Urquiza
Tamborini al 5726
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Venta- Departamento de 3 ambientes, en planta baja con patio, jardín y cochera, al contrafrente! Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. Superficie total de 111 m2 Superficie cubierta de 64 m2 A estrenar lista para ingresarsuperficie descubierta de 57 m2. 1 espacio guardacoches fijo cubierto-Living con cocina integrada, con muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de distribución amplio a los dormitorios. -Baño completo con ducha. -Dormitorio principal en suite, con vestidor y vista al jardín. -Segundo dormitorio con placard empotrado y vista al jardín. -Patio-JardinAmbientes con excelente ventilación y luz. Las expensas incluyen aysa, (abl hoy en dia hasta q se escriture) y valor de expensa de cochera. Características del edificio: 5 pisos2 departamento por piso1 AscensorCerca de: Av. De Los ConstituyentesMonroeAv. CongresoAv. TriunviratoAv. OlazabalAv. Alv. ThomasGral pazAcceso a PanamericanaMedios de transportes: Colectivos: 1 Ver datos , Ver datos , 133, etc. Línea Subte “B”, estación Juan Manuel de Rosas. Línea de Tren Mitre, estación “Urquiza”. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,7 % superficie · -2,2 % espacios verdes · +1,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes Villa Urquiza con TerrazasVilla Urquiza · 240 m · 90 m² · 3 amb · 2014USD 2.211/m²ajustado 2.416 · similitud 73
Vendido Departamento 3 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 120 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 3.101 · similitud 66
Departamento Duplex con Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 99 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.231 · similitud 63
Departamento 2 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.364/m²ajustado 2.446 · similitud 42
Venta Departamento 2 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 46 m² · 2 ambUSD 2.674/m²ajustado 2.754 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EGAUCHOS DE GUEMESEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 780 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.