1 / 8 · 7 más en el avisoVendido Departamento 3 Ambientes Venta Villa Urquiza
Nuñez 6000. Entre AizpurÚa y Achega
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Vendido Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza. Unidad 3 ambientes al frente en tercer piso con balcón. Dos baños completos. El emprendimiento cuenta con ocho unidadesen total, el desarrollo garantiza un ambiente de gran privacidad y tranquilidad. Además, el edificio se encuentraa sólo 6 cuadras del acceso a la Av. General Paz y 1 cuadra del Parque General Paz, una ubicación inmejorable. Las terminaciones priorizan la calidad y la durabilidad, equipando las unidades con aberturas dedoble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato en todos los ambientes, griferías fv y artefactos decocina Whirlpool. Para completar la propuesta, el edificio destaca por su fachada de diseño modernoy auténtico, y ofrece un sum con terraza, un espacio de uso común ideal para reuniones y esparcimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % superficie · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Patio Jardin Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 111 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 2.016 · similitud 68
Departamento Duplex con Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 99 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.942 · similitud 65
Departamento 2 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 66 m² · 2 ambUSD 2.364/m²ajustado 2.129 · similitud 60
Departamento 3 Ambientes Dormitorio en Suite, Venta Villa UrquizaSaavedra · 90 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.416 · similitud 53
Departamento de 3 Ambientes en Pozo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.080 · similitud 45
Venta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.645 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GARDELEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.