1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Venta Villa Urquiza
Nuñez 6000. Entre AizpurÚa y Achega
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes venta Villa Urquiza. Unidad 2 ambientes al frente en primer piso con balcón. Baño y toilette. El emprendimiento cuenta con ocho unidadesen total, el desarrollo garantiza un ambiente de gran privacidad y tranquilidad. Además, el edificio se encuentraa sólo 6 cuadras del acceso a la Av. General Paz y 1 cuadra del Parque General Paz, una ubicación inmejorable. Las terminaciones priorizan la calidad y la durabilidad, equipando las unidades con aberturas dedoble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato en todos los ambientes, griferías fv y artefactos decocina Whirlpool. Para completar la propuesta, el edificio destaca por su fachada de diseño modernoy auténtico, y ofrece un sum con terraza, un espacio de uso común ideal para reuniones y esparcimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,9 % espacios verdes · +1,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Pozo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.309 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Dormitorio en Suite, Venta Villa UrquizaSaavedra · 90 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.682 · similitud 78
Venta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.937 · similitud 64
Vendido Departamento 3 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 120 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.997 · similitud 58
Venta Departamento 2 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.674/m²ajustado 2.661 · similitud 54
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 47 m² · 3 ambUSD 2.426/m²ajustado 2.430 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GARDELEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.