1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Venta de 2 Ambientes en Villa Urquiza con Balcon
Av. Olazabal al 4800
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 163.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes lateral, con excelente ubicación. Ubicado a metros de Av. Triunvirato y a 3 cuadras de la estación Echeverría de la línea B de subte, con muy buena conectividad y acceso a múltiples servicios. No es apto profesional. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina, lavadero, baño completo reciclado y dormitorio con placard. Una propiedad funcional, en buena ubicación y con ambientes bien distribuidos. Expensas vigentes (agosto 2026): $163. 000Consultanos para coordinar una visita. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: map Ver datos Javier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Evoque OlazabalVilla Urquiza · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1983USD 3.583/m²ajustado 3.583 · similitud 97
Venta Monoambiente a Estrenar - Entrega Inmediata - Apto Profesional - a Pasos del Subte - UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.156/m²ajustado 1.859 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.160 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 43 m² · 2 amb · 2006USD 2.907/m²ajustado 2.668 · similitud 78
2 Amb. con Patio, Inmejorable Ubicación y Muy Buen Estado! Muy Luminoso, Placard Espacio GuardacocheVilla Urquiza · 350 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.713 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 44 m² · 2 amb · 2003USD 2.636/m²ajustado 2.414 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 240 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 390 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 600 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.