Departamento 2 Ambientes Venta - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento 2 Ambientes Venta - Villa Urquiza

Av. Monroe al 4800 Entre Alvarez Thomas y Pacheco

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Excelente Departamento 2 Ambientes en Av. Monroe al 4800, Villa Urquiza. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con un ingreso directo al living comedor, un espacio integrado con pisos de madera natural. Desde el living se accede a un balcón. La cocina es independiente y está equipada con un amoblamiento completo, además de contar con un práctico lavadero. El dormitorio, también con pisos de madera natural, ofrece un placard empotrado. El baño es completo y se encuentra en buenas condiciones. El edificio, de planta baja y 14 pisos, está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de una amplia variedad de locales comerciales y con acceso a múltiples medios de transporte que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Además, está rodeado de plazas, perfectas para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. Te esperamos! cucicba 5147//Código de propiedad: dot8257 ap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.630/m²rango USD 2.354–2.711/m² · para esta superficie USD 101.213–116.553
+11 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 113.091.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 400 m (5 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
94
Seguridad763 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 230 m
97
Espacios verdesPlaza Echeverría a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 630 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 640 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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