1 / 8 · 6 más en el aviso1 Ambiente con Balcón Terraza Venta Villa Urquiza Apto Credito
Alvarez Thomas al 3600
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
1amb con balcon terraza piso alto ( todo luz / sol Y cielo) a metros de avenida Congreso. Ambiente amplio con salida al balcón terraza, baño completo, cocina y lavadero con ventanal. Agua y Calefacción por caldera, aire acondicionado instalado oportunidad! Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas, encontramos hogares. Edificio Accesible
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 220 m · 42 m² · 1 amb · 2021USD 2.262/m²ajustado 2.166 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 100 m · 37 m² · 1 amb · 2022USD 3.291/m²ajustado 3.125 · similitud 85
Venta Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 47 m² · 1 ambUSD 3.098/m²ajustado 3.258 · similitud 84
Luminoso Departamento en Venta y Alquiler con Vista Abierta Hacia El Contrafrente en Villa Urquiza.Villa Urquiza · 140 m · 36 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.611/m²ajustado 2.207 · similitud 82
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.333/m²ajustado 3.244 · similitud 82
Venta Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.466/m²ajustado 3.173 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 810 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.