1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento 3 Amb. con Balcón
Monroe 4300
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 221.234 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Lucrecia Williams. Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza. Muy luminoso!! Departamento clásico con buena distribución y luminoso, living con salida a balcón corrido, la cocina tiene doble circulación de aire y lavadero, un baño completo, 2 habitaciones: una con placard. Ademas, tiene un placard en el pasillo de distribución. Su ubicación permite el acceso a distintas líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación de tren Luis María Drago. Es apto crédito!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 69 m² · 4 amb · 1981USD 3.043/m²ajustado 2.939 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan – Vista Abierta, Luminoso y Amplios AmbientesCoghlan · 470 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.214/m²ajustado 2.164 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, TerrazaVilla Urquiza · 400 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.854/m²ajustado 2.751 · similitud 72
Departamento 3 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.083/m²ajustado 2.450 · similitud 71
Venta Departamento 3 Amb Super Luminoso Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 93 m² · 3 amb · 1986USD 1.882/m²ajustado 1.940 · similitud 71
Departamento de 3 Ambientes con Balcón a La Venta en - Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.917 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 890 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 240 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.