1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta - Villa Urquiza
Monroe al 4700 Entre Valdenegro y Alvarez Thomas
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 430.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes con cochera cubierta fija –– apto créditodepartamento de 3 ambientes, con cochera cubierta fija, apto crédito, ubicado sobre Av. Monroe, en un edificio de aproximadamente 20 años, con entrada de categoría, detalles en madera y muy buen mantenimiento general. La unidad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón corrido y vista abierta. La cocina es independiente, con doble ventanal lateral, lo que le aporta excelente ventilación y luz natural. Dispone además de lavadero separado. El dormitorio principal es de generosas dimensiones, con placard de piso a techo y aire acondicionado. El segundo dormitorio, también muy luminoso, cuenta con placard empotrado. El departamento se completa con un baño completo, equipado con mampara. Cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort térmico en todos los ambientes. Ubicación estratégica, cercano a Avenida Álvarez Thomas y Avenida Triunvirato, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, cercanía a clínicas, centros de salud, gimnasios, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, sólida y luminosa, con cochera, ideal para vivir o invertir. Verlo es reservarlo. Oportunidadapto créditocucicba 5147 //Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Urquiza 2 Amb Venta Financ AmenitiesVilla Urquiza · 150 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.990/m²ajustado 3.373 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 64 m² · 2 ambUSD 3.013/m²ajustado 3.472 · similitud 77
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.980/m²ajustado 3.301 · similitud 77
Venta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 57 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.540 · similitud 76
Departamento de 3 Ambientes con Balcón a La Venta en - Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.962/m²ajustado 3.337 · similitud 75
Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 68 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.618/m²ajustado 2.724 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 470 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.