1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Urquiza
Manuela Pedraza e/ Pasaje Achega y Aizpurúa
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,3 % superficie · -4,7 % baños · -1,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 47 m² · 3 ambUSD 2.426/m²ajustado 2.426 · similitud 95
Venta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.931 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.674/m²ajustado 2.656 · similitud 75
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 2.135/m²ajustado 2.062 · similitud 64
Departamento de 3 Ambientes en Pozo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.305 · similitud 60
Departamento 3 Ambientes Dormitorio en Suite, Venta Villa UrquizaSaavedra · 250 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.677 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- EINSTITUTO GARABATOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 560 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.