1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa Urquiza
Achega 3371
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamentos a estrenar con entrega en agosto 2026. Diseñados con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, pensados para brindar confort, diseño y durabilidad. Las unidades se entregan totalmente equipadas y cuentan con: • Aires acondicionados instalados en living y dormitorios. • Pisos de porcelanato. • Interiores de placard completos. • Mesada de granito negro. • Alacenas y bajo mesadas de primera calidad. • Aberturas marca modena. • Grifería fv. • Sanitarios Ferrum. • Balcones aterrazados. Edificio de 4 pisos con cocheras y bajas expensas proyectadas, desarrollado por una empresa con amplia trayectoria en la zona y más de 10 edificios finalizados, garantizando experiencia, cumplimiento y calidad constructiva. Ubicado en Achega 3500, Villa Urquiza, frente al Parque Saavedra, a solo 3 cuadras de Av. Constituyentes y General Paz, con rápida conexión a Panamericana. Una zona residencial con gran crecimiento y excelente proyección de valorización, ideal tanto para vivienda como inversión. Disponibilidad: - 3 ambientes en primer piso frente. - 2 ambientes con patio en 1 piso. - 3 ambientes en tercer en contrafrente. - 2 ambientes en 4 piso. - 3 ambientes cuarto piso contra frente. - cocheras. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 12% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % superficie · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.674/m²ajustado 2.719 · similitud 78
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 47 m² · 3 ambUSD 2.426/m²ajustado 2.483 · similitud 76
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.135/m²ajustado 2.110 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.364/m²ajustado 2.415 · similitud 66
Departamento de 3 Ambientes en Pozo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.359 · similitud 56
Departamento 3 Ambientes Dormitorio en Suite, Venta Villa UrquizaSaavedra · 20 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.740 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO GARABATOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.