1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Excelente Duplex 5 Ambientes con Muy Buenas Vistas!
Blanco Encalada al 5200
Ficha
- Superficie total
- 240 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 980.000 / mes
Descripción
Dúplex de 5 ambientes con excelente distribución y muy buenas vistas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y luminosidad en un mismo lugar. Posee ambientes generosos, funcionales y bien conectados, generando espacios para disfrutar en familia o recibir visitas con total confort. Todos sus ambientes son muy luminosos, lo que permite aprovechar al maximo la entrada de luz natural. Increibles vistas abiertas desde distintos sectores del duplex. Ademas, presenta una distribucion practica que separa las areas sociales de los espacios privados. Una excelente opcion para quienes valoran el silencio, la privacidad y un entorno con vistas privilegiadas. Pallier privado, doble entrada, principal y de servicio. En la 1er planta se encuentra el area social, ingresando por la puerta de servicio nos encontramos con una muy buena cocina con amplia mesada, alacenas/ bajo mesaday comedor diario, lavadero amplio y/o dependencia con baño de servicio. De la cocina accedemos al comedor formal y luego hacia el living donde se situa un estar/playroom y Toilet. Doble circulacion. En la planta alta esta la suite principal con vestidor, y su baño tricompartimentado. Ademas 3 dormitorios, con placard y otro baño compartimentado. Todos con excelente vista y mucha luz natural. El subsuelo cuenta con baulera y cocheras. Al departamento le corresponde una cochera doble (para 2 autos) y baulera individual. Hay 2 ascensores principales y 2 de servicio. El edificio tiene personal de seguridad todas las noches de lunes a viernes y las 24hs los fines de semana. Otros detalles: en planta baja pisos de madera, caldera individual nueva con bomba presurizadora, muy buena carpinteria interior y herrajes, puertas de entrada tipo blindadas, equipos de split en varios ambientes, sanitarios y griferias de 1ra calidad, puertas de placares corredizas. Veni a conocerlo: Silvia Ver datos Ver datos Posibilidad de permuta por departamento menor valor en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto | 4 Amb | Villa Urquiza | con 3 PatiosVilla Urquiza · 160 m · 282 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.543/m²ajustado 1.778 · similitud 74
Venta Departamento 4/5 Ambientes con Dependencia en Construccion con Amenities en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 217 m² · 5 ambUSD 4.101/m²ajustado 4.249 · similitud 70
Venta 3 Ambientes C/dependencias Quincho Patio Parr CocheraVilla Urquiza · 320 m · 231 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 1.268 · similitud 62
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 194 m² · 4 ambUSD 2.350/m²ajustado 2.778 · similitud 56
Venta 4 Amb Tipo Casa Cochera Fija y Gran Patio Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 335 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.131/m²ajustado 1.335 · similitud 56
Semipiso 4 Ambientes Piso 14 con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 2.589/m²ajustado 2.897 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 330 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 330 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.