Venta 4 Amb Tipo Casa Cochera Fija y Gran Patio Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta 4 Amb Tipo Casa Cochera Fija y Gran Patio Villa Urquiza

Monroe 5200

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
335 m²
Cubierta
127 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 348.000 / mes

Descripción

Venta – Semipiso 4 Ambientes con Patio Único en Villa Urquiza viví como en una casa, con todo lo que villa urquiza tiene para ofrecertehay propiedades que se destacan por sus ambientes. Esta se destaca por algo mucho más difícil de encontrar: un enorme espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una vivienda con distribución tipo casa. Ubicado sobre Monroe al 5200, a metros de Av. Triunvirato, este semipiso de 4 ambientes al contrafrente combina amplitud, funcionalidad y un patio excepcional. el diferencial: 190 M² de patio para disfrutarun espacio exterior con múltiples posibilidades: crear un jardín, armar un sector de living al aire libre, disfrutar reuniones con amigos o diseñar un rincón verde para toda la familia. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como quincho, playroom o espacio multifunción. la comodidad de una casa, con la distribución de un gran departamentoamplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. Cochera fija cubierta. Baulera. La propiedad fue reciclada con materiales de buena calidad y ofrece espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades familiares. ubicación Y conectividadsobre Monroe, a metros de Av. Triunvirato, en un entorno con comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan más espacio, un verdadero lugar al aire libre y la comodidad de vivir en una ubicación urbana consolidada. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Comercializa: Arévalo Ferrairone Propiedadesvisitas: Sofía Papouchado (Cel) 11 Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.837/m²rango USD 1.507–2.521/m² · para esta superficie USD 504.791–844.474
-38 % vs. comparablesPide USD 379.000; los comparables ajustados implican USD 615.232.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,3 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 170 m (2 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Seguridad662 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 370 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
65
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 170 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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