1 / 8 · 22 más en el avisoPh| Doble Cochera, Sin Expensas | Venta, Villa Urquiza
Bucarelli 1900
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
[mel- Ver datos ] ph de 4 ambientes desarrollado en planta baja con cochera doble descubierta. La propiedad se ubica en el corazón de Urquiza R, encontrándose próximo a Boulevard Mendoza y por tanto a su polo gastronómico. Del mismo modo, está cerca de numerosos medios de transporte: subte línea B, estación de Tren Urquiza y numerosas líneas de colectivo. El inmueble se desarrolla en su totalidad en pb y no paga expensas lo que es un diferencial de mucho valor. Al ingresar a la propiedad posee dos cocheras fijas y descubiertas. Al ingresar al ph hay un hall de acceso que lleva a la parte privada del inmueble y a su vez comunica con la parte pública de la propiedad. El ph cuenta con piso de pinotea y cerámico, la calefacción es por tiro balanceado y cuenta con una parrilla en el patio privado que se encuentra en el fondo de la propiedad. Ubicación privilegiada. -7013- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -2,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes con Terraza. Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 180 m² · 4 amb · 1984USD 1.383/m²ajustado 1.687 · similitud 75
Venta PH 4 Ambientes Reciclado Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 amb · 2020USD 2.500/m²ajustado 2.512 · similitud 72
Excelente PH en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 215 m² · 4 amb · 1983USD 1.265/m²ajustado 1.560 · similitud 68
Venta PH 3 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 142 m² · 3 amb · 1978USD 1.408/m²ajustado 1.752 · similitud 61
PH en Venta de 5 Ambientes en Parque Chas Villa UrquizaParque Chas · 420 m · 110 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.670 · similitud 51
PH Tipo Casa en Villa Urquiza · 112 m² · Terraza, Patio y Escritorio · Sin ExpensasVilla Urquiza · 450 m · 112 m² · 4 amb · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.805 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 420 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.