1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento Dos Ambientes en Suite con Balcón Al Frente en Villa Urquiza
Aizpurua al 2300
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Desarrollo en Construcción la calle Aizpurua, en una de las zonas residenciales más buscadas y con mayor crecimiento del barrio, se está desarrollando un exclusivo edificio de 9 pisos que combina diseño, calidad constructiva y excelente proyección de valorización. Este emprendimiento fue pensado tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. Característica de la unidad 3°B: Dos ambientes al frente con balcón de 53, 71m2 totales, de los cuales 41, 21m2 son cubiertos y 25m2 son semicubiertos. Las unidades de dos ambientes son un piso entero, cuentan con dos baños completos, uno en suite. Cocina integrada al living comedor con salida al balcón. *Calidad constructiva superior. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para garantizar confort y durabilidad: -Calefacción central por radiadores. -Pisos de porcelanato. -Griferías de primera línea. -Sanitarios marca Roca o Ferrum. Terminaciones modernas y materiales de excelente categoría. *Facilidades de pago: El proyecto ofrece 3 formas de pago, adaptándose a las necesidades de cada cliente, brindando flexibilidad y oportunidades tanto para vivienda propia como para inversión. *Entrega estimada: primer semestre 2027. Ubicado en un entorno tranquilo pero con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una propuesta ideal para vivir con comodidad y calidad, o para invertir en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. Consultanos para recibir más información y conocer las unidades disponibles. Invertí hoy en tu futuro. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 180 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.551/m²ajustado 2.526 · similitud 84
Rivera 5740 | 2 Ambientes Contrafrente, Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.813 · similitud 80
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.212 · similitud 80
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Dos Baños con Amenities en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 180 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.702/m²ajustado 2.787 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.833 · similitud 73
Luminoso Semipiso 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza!Villa Urquiza · 480 m · 54 m² · 2 amb · 2011USD 3.056/m²ajustado 3.188 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 930 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.