1 / 8 · 21 más en el aviso2 Ambientes + Balcon en Villa Urquiza
Monroe 4200
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes, primer piso por escalera. Ingreso a comedor con cocina semi integrada. Lavadero independiente que puede transformarse en patio. Living con balcon corrido, pisos de pinotea. Habitación principal de amplias dimensiones. Baño completo. Terraza en el edificio. Orientación Noroeste. Información adicional: 2 Aires frio calor. Estufa tiro balanceado. Personal de limpieza terciarizado. Cañerías y electricidad renovadas hace 25 años. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Monroe a una cuadra de la estación de tren Drago, y a 6 cuadras de la estacion Coghlan. A ocho cuadras de la linea subte B. Facil acceso a panamericana y general paz. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 2.500/m²ajustado 2.415 · similitud 82
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 100 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.744/m²ajustado 2.521 · similitud 78
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.980/m²ajustado 3.063 · similitud 77
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 280 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 2.521 · similitud 73
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33847Villa Urquiza · 460 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.211/m²ajustado 3.009 · similitud 73
Venta! 2 Ambientes con Balcon a Estrenar!Villa Urquiza · 140 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.738/m²ajustado 2.667 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 200 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.