Terrain à Agronomía
Avenida San Martin 3963
Les données
- Surface totale
- 347 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El lote tiene un frente de 8. 66 metros por 40 metros de fondo. Se pueden construir hasta 14. 60 metro de alto (5 pisos) Usos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: E2.. Superficie de Parcela: 348 m2.. Fot: 2.. Incidencia Uva: 150.. Alicuota: 0, 1. martillero Y corredor inmobiliario. jonathan gilio matricula cucicba 7963
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PaternalPaternal · 380 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajusté 598 · similarité 61
Terrain à AgronomíaAgronomía · 980 m · 364 m²USD 849/m²ajusté 788 · similarité 51
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 246 m²USD 1 463/m²ajusté 1 392 · similarité 51
Terrain à PaternalPaternal · 770 m · 243 m²USD 897/m²ajusté 844 · similarité 40
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 850 m · 482 m²USD 1 349/m²ajusté 1 483 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAÉcole · Nivel secundario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 380 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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