Apartamento de 6 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 6 ambientes em Almagro

Quito Al 4100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
289 m²
Coberta
189 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado
APTO CRéDITO HIPOTECARIO.
Elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones.
Cuenta con:
Gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido
Escritorio
Comedor diario y cocina
Lavadero y dependencia de servicio con baño
3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio
2 baños reciclados con diseño moderno
Se destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano.
Además:
Gran capacidad de guardado
Carpinterías originales restauradas
Muy buena circulación y luminosidad
Cochera.
Excelente ubicación cerca de Parque Centenario, Hospital Italiano, Subte A y el polo gastronómico de Caballito/Almagro.
Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.107/m²faixa USD 1.102–1.684/m² · para esta metragem USD 318.620–486.758
+6% vs. comparáveisPede USD 340.000; os comparáveis ajustados implicam USD 320.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,2 % metragem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 520 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
87
Segurança690 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 430 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 520 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 810 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 560 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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