Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Sánchez De Loria 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
33 anos (1993)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Antonio Avolio
Amplio Departamento de 4 Ambientes en el Corazón de Almagro.
Este luminoso departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, versatilidad y una ubicación estratégica. Se encuentra a solo 4 cuadras de la estación Loria (Línea A) y a 6 cuadras de la estación Venezuela (Línea H), contando además, con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se compone de un cómodo living comedor, ideal para reuniones y momentos en familia, con una cocina semi-integrada mediante una encantadora arcada que le aporta carácter y funcionalidad. Dispone de dos baños completos, lo que aporta comodidad para familias o quienes trabajan desde casa.
Sus ambientes amplios y versátiles permiten múltiples configuraciones: los dormitorios pueden adaptarse fácilmente como espacios de trabajo, estudio o biblioteca. Uno de los dormitorios cuenta con un balcón al frente, que ofrece excelente luminosidad y una agradable vista urbana.
Con abundante espacio de guardado en toda la unidad, este departamento es ideal para quienes valoran la organización y buscan redefinir o reconfigurar los ambientes según sus necesidades. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Almagro.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.677/m²faixa USD 1.469–1.962/m² · para esta metragem USD 114.587–153.018
Em linha com os comparáveisPede USD 134.500; os comparáveis ajustados implicam USD 130.818.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -2,2 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 440 m (6 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 103, 115
92
Segurança1.269 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Manzana 66 a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 450 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 440 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 740 m
  • EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 80 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 450 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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