1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gascón 1000
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Ziswasser
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO !!M
CARACTERÍSTICAS
* El edificio tiene 3 ascensores
* Orientación contrafrente (Oeste)
* Encargado con vivienda en el edificio
* Metros Totales 40,11 distribuidos de la siguiente manera
- Living/comedor 6.10 x 3.00
- Cocina independiente 2.80 x 1.50
- Lavadero independiente 1.50 x 0.85
- Dormitorio 3.00 x 3.00
- Baño completo 2.70 x 1.27
Con perfecta ubicación debido a que se encuentra a cinco cuadras de la Av. Corrientes y , media cuadra de la Av. Cordoba y Av. Estado de Israel Lindante con el Barrio de Palermo.
TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 124, 127, 128, 140 146, 151, 160, 168
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)
DATOS UTILES
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: Sanatorio Güemes
Comisaría Comunal: 5
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 530 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 780 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 840 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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