Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Agrelo 3200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
69 anos (1957)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro ¡Listo para mudarse!
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una tranquila calle de Almagro. Para acceder al primer piso, se ingresa por escalera.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con pisos de parquet originales perfectamente mantenidos que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
Dispone de dos cómodos dormitorios con techos de doble altura y grandes placares, brindando amplitud y un excelente espacio de guardado. El baño, con ventilación al exterior, fue renovado recientemente con muy buen gusto y materiales de calidad.
La cocina también ha sido renovada y se encuentra separada del resto de los ambientes. Además, posee lavadero independiente, ambos con abundante luz natural.
Ubicado en una zona residencial y tranquila de Almagro, a solo seis cuadras de la línea H de subte y con acceso a numerosos medios de transporte. La zona se destaca además por su amplia oferta educativa, con gran cantidad de colegios en las cercanías.
Un verdadero oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.
¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Un departamento ideal para mudarse de inmediato, ya que no requiere reubicación.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPS99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.303/m²faixa USD 1.188–1.517/m² · para esta metragem USD 78.424–100.148
+15% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 86.006.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · -1,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 660 m (8 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 101
85
Segurança922 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 160 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 660 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 760 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 380 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 200 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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