Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Virrey Liniers 400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
71 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
75 anos (1951)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Gustavo Dobler
DEPARTAMENTO en Almagro Luz, aire y encanto clásico
La propiedad se encuentra era en un primer piso al que se accede por escalera.
Departamento de estilo antiguo en el barrio de Almagro, con una ubicación estratégica y excelente conectividad a múltiples medios de transporte.
Se destaca por sus techos altos, ambientes amplios y pisos de madera que aportan carácter y calidez.
Cuenta con dos dormitorios, muy buena circulación de aire y gran luminosidad en todos sus espacios.
La galería techada con cerramiento permite transitarla cómodamente brindando privacidad a todos los ambientes.
Una propiedad con personalidad, cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan espacio y luz en la ciudad.
AVISO LEGAL: Corredor responsable:
Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario
matriculado
y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede
ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna.
En cumplimiento de la ley 2340
CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley
24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.562/m²faixa USD 1.420–1.907/m² · para esta metragem USD 100.855–135.418
-14% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 110.899.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 550 m (7 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 31, 32, 56, 75, 84, 103, 115, 164, 180
85
Segurança986 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Boedo a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 460 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 550 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 820 m
  • EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 440 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 470 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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