1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Mario Bravo Y Valentin Gomez 0
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Paola Coco
Ubicado en una de las mejores zonas de Almagro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y el confort moderno. Situado en un tercer piso por escalera dentro de un edificio de tan solo 21 unidades, mantiene un estilo cálido, tranquilo y con vida de barrio.
La unidad fue recientemente modernizada, combinando detalles originales con terminaciones contemporáneas que elevan la funcionalidad y estética del espacio.
Cuenta con una distribución cómoda y bien pensada, con living amplio, cocina integrada , dos dormitorios de buen tamaño y baño completo.
Una amplia Galeria o Quincho integrada con el departamento agrega un espacio hermoso de reunión diaria, luminoso, con amplias aberturas de piso a techo que lo integran con la Terraza.
Su terraza, ideal para disfrutar al aire libre, trabajar, entrenar o compartir momentos con amigos, es uno de los grandes diferenciales del inmueble.
Pero esto no es todo el departamento sino que tiene mucho potencial y espacio para convertir el dormitorio principal en suite y extender el dormitorio secundario.
Ya sabrás que en plena ciudad conseguir un depto. con estas características es casi un hallazgo pero esta puede ser tuya ahora.
Concreta un a visita lo antes posible.
Una propiedad única, con personalidad y excelente ubicación, cercana a comercios, transporte y espacios verdes perfecta para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en pleno Almagro.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · +0,9 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 110 m² · 4 amb. · 1981USD 1.591/m²ajustado 1.483 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 420 m · 113 m² · 4 amb. · 1976USD 1.496/m²ajustado 1.456 · similaridade 70
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 410 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 690 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 130 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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