1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Mario Bravo Y Valentin Gomez 0
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Paola Coco
Ubicado en una de las mejores zonas de Almagro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y el confort moderno. Situado en un tercer piso por escalera dentro de un edificio de tan solo 21 unidades, mantiene un estilo cálido, tranquilo y con vida de barrio.
La unidad fue recientemente modernizada, combinando detalles originales con terminaciones contemporáneas que elevan la funcionalidad y estética del espacio.
Cuenta con una distribución cómoda y bien pensada, con living amplio, cocina integrada , dos dormitorios de buen tamaño y baño completo.
Una amplia Galeria o Quincho integrada con el departamento agrega un espacio hermoso de reunión diaria, luminoso, con amplias aberturas de piso a techo que lo integran con la Terraza.
Su terraza, ideal para disfrutar al aire libre, trabajar, entrenar o compartir momentos con amigos, es uno de los grandes diferenciales del inmueble.
Pero esto no es todo el departamento sino que tiene mucho potencial y espacio para convertir el dormitorio principal en suite y extender el dormitorio secundario.
Ya sabrás que en plena ciudad conseguir un depto. con estas características es casi un hallazgo pero esta puede ser tuya ahora.
Concreta un a visita lo antes posible.
Una propiedad única, con personalidad y excelente ubicación, cercana a comercios, transporte y espacios verdes perfecta para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en pleno Almagro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · -1,8 % surface · +0,9 % âge · +0,8 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 410 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 690 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 130 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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