Apartamento de 7 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 7 ambientes em Almagro

Billinghurst 0/100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
278 m²
Coberta
188 m²
Ambientes
7
Quartos
5
Banheiros
3
Idade
75 anos (1951)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente dúplex de estilo con terraza, quincho y cochera | Billinghurst al 100 Almagro.
Hermoso departamento tipo dúplex de estilo, desarrollado en dos plantas, con amplios ambientes, excelente distribución y una gran cantidad de espacios exteriores.
Ubicado en un piso alto, se destaca por su luminosidad, tranquilidad y el encanto de sus detalles originales, entre ellos sus pisos de madera, molduras y una imponente escalera.
Primer nivel
Ingreso a amplio hall de recepción que conecta con los principales ambientes de la propiedad.
Cuenta con living y comedor, con chimenea y salida al balcón, generando espacios amplios y cómodos para la vida cotidiana y la recepción.
En esta planta se encuentra también el dormitorio principal, con baño en suite, placard y vestidor.
Completa el nivel un toilette y una cocina funcional y bien distribuida.
Segundo nivel
En la planta superior encontramos otro hall de distribución, dos amplios dormitorios con placares, baño completo y balcón corrido.
Además, dispone de un completo sector de servicios con dos dependencias, baño y lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia terraza con quincho, un excelente espacio para disfrutar al aire libre y recibir invitados.
Cochera propia, ubicada en un edificio privado a una cuadra de distancia.
Una propiedad con 278 m2 totales, amplios ambientes y una distribución poco habitual, que combina el encanto de la arquitectura clásica con la comodidad de una vivienda de grandes dimensiones.
278 m2 totales.
188 m2 cubiertos.
90 m2 descubiertos.
7 ambientes | 5 dormitorios.
3 baños + toilette.
Terraza con quincho.
Cochera propia.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPSS338k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.501/m²faixa USD 1.132–1.712/m² · para esta metragem USD 314.742–475.934
-19% vs. comparáveisPede USD 338.000; os comparáveis ajustados implicam USD 417.258.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,1 % áreas verdes · +2,3 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 160 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 57, 86, 90, 103, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
Segurança1.328 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 300 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
92
  • SLoriaMetrô · Línea A · 160 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 580 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 300 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 360 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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