Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Av Corrientes Al 4200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes 4233, este departamento en el cuarto piso ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con 15 años de antiguedad, el inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado.
El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite, y 2 baños completos. La cocina es amplia y funcional, conectando con un balcón que ofrece una orientación oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas.
Aunque no dispone de cochera, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Este departamento contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la avenida principal.
Entre las comodidades adicionales se destacan el aire acondicionado individual, alarma, amoblado opcional, y la posibilidad de uso profesional. Además, el edificio ofrece parrilla, SUM, pileta, y seguridad las 24 horas, sumando valor a la propiedad.
El mantenimiento mensual es de $490.000, cubriendo servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. Este departamento es apto para mascotas, ofreciendo un hogar completo para toda la familia. Almagro es una zona vibrante con fácil acceso a comercios, transporte público, y espacios recreativos.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad y seguridad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.433/m²faixa USD 2.073–2.500/m² · para esta metragem USD 124.384–150.004
+13% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 145.958.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 280 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Segurança1.279 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 930 m
96
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 280 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 670 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 180 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.