1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Av Corrientes Al 4200
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes 4233, este departamento en el cuarto piso ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con 15 años de antiguedad, el inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado.
El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite, y 2 baños completos. La cocina es amplia y funcional, conectando con un balcón que ofrece una orientación oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas.
Aunque no dispone de cochera, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Este departamento contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la avenida principal.
Entre las comodidades adicionales se destacan el aire acondicionado individual, alarma, amoblado opcional, y la posibilidad de uso profesional. Además, el edificio ofrece parrilla, SUM, pileta, y seguridad las 24 horas, sumando valor a la propiedad.
El mantenimiento mensual es de $490.000, cubriendo servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. Este departamento es apto para mascotas, ofreciendo un hogar completo para toda la familia. Almagro es una zona vibrante con fácil acceso a comercios, transporte público, y espacios recreativos.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad y seguridad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 65 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.754/m²ajustado 2.500 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 60 m² · 3 amb. · 2010USD 1.983/m²ajustado 1.960 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 2.083/m²ajustado 2.433 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.073 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 67 m² · 3 amb.USD 1.642/m²ajustado 1.642 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 75 m² · 3 amb.USD 2.827/m²ajustado 3.011 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 280 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 670 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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