1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av Rivadavia al 3200
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,1 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 38 m² · 2 amb. · 1966USD 1.842/m²ajustado 1.873 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 amb. · 2018USD 2.083/m²ajustado 1.669 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 35 m² · 1 amb. · 2019USD 2.000/m²ajustado 1.587 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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