1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Mario Bravo Al 828
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso 4 ambientes con balcón, baulera y espacio guardacoche Almagro
Ubicado en una excelente zona de Almagro, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba y a 412 cuadras de Av. Coronel Díaz, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional:
Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural durante todo el día
Salida a balcón desde el living
Cocina independiente, cómoda y luminosa, con espacio para lavarropas
Dormitorio principal con amplio placard y muy buena luz
Segundo y tercer dormitorio con ventanas al frente, luminosos
Baño completo con bañera
Toilette de recepción
Calefacción individual
Agua caliente por caldera individual
Baulera
Espacio guardacoche cubierto
Expensas: $276.000 (abril 2026)
Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural y buena conectividad, tanto para vivienda familiar como inversión.
Vacis Propiedades V. Carolina Vacis CUCICBA Mat. 7900
No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)
Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 4 amb. · 1981USD 2.120/m²ajustado 2.346 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 80 m² · 4 amb. · 1981USD 1.988/m²ajustado 2.225 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 70 m² · 3 amb. · 1991USD 2.071/m²ajustado 2.247 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 72 m² · 3 amb. · 1980USD 2.014/m²ajustado 2.164 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 78 m² · 3 amb.USD 2.308/m²ajustado 2.695 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 78 m² · 4 amb. · 1975USD 1.731/m²ajustado 1.922 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 540 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 610 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 310 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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