Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Mario Bravo Al 828

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso 4 ambientes con balcón, baulera y espacio guardacoche Almagro
Ubicado en una excelente zona de Almagro, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba y a 412 cuadras de Av. Coronel Díaz, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional:
Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural durante todo el día
Salida a balcón desde el living
Cocina independiente, cómoda y luminosa, con espacio para lavarropas
Dormitorio principal con amplio placard y muy buena luz
Segundo y tercer dormitorio con ventanas al frente, luminosos
Baño completo con bañera
Toilette de recepción
Calefacción individual
Agua caliente por caldera individual
Baulera
Espacio guardacoche cubierto
Expensas: $276.000 (abril 2026)
Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural y buena conectividad, tanto para vivienda familiar como inversión.
Vacis Propiedades V. Carolina Vacis CUCICBA Mat. 7900
No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)
Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.164/m²faixa USD 2.048–2.247/m² · para esta metragem USD 149.539–164.004
Em linha com os comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 158.001.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 540 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 26, 92, 99, 106, 128, 140, 151
86
Segurança1.377 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Almagro a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 790 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 540 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 610 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 310 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 490 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.