Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Gascon al 600

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 420.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes en Venta (CON RENTA), ideal para un inversor!
Ubicado en Gascón al 600, entre Av. Corrientes y Sarmiento, este departamento se encuentra en Plaza Gascón, un edificio de categoría compuesto por dos torres, con excelentes amenities y seguridad las 24 horas. Departamento ubicado en el piso 19 con una vista soñada de toda la ciudad.
Características del departamento
2 dormitorios con amplios placares (principal en suite con aire acondicionado).
Cocina independiente con muy buena ventilación + lavadero separado.
Living comedor súper luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón.
Edificio con 4 ascensores (2 por torre).
Cocheras disponibles para alquilar dentro del edificio.
Amenities del edificio
Encargado con vivienda.
Seguridad 24 hs + garita policial en la puerta.
Piscina + solárium con reposeras y sombrillas.
Cancha de paddle.
Quincho con parrilla.
Plaza de juegos para niños.
Laundry.
Ubicación privilegiada
A pasos del Hospital Italiano, Parque Centenario, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Díaz Vélez.
Zona con excelente conectividad:
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.
Subte: Línea B.
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: CUCICBA 4081.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.680/m²faixa USD 2.407–2.754/m² · para esta metragem USD 156.482–179.000
Em linha com os comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 174.171.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 290 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Segurança1.360 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Almagro a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 900 m
97
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 690 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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