1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Dfl. Apto Credito: Departamento En Hipolito Yrigoyen 2900
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Balvanera, CABA, con expensas de $100.000. Este moderno y luminoso departamento de 37 m² cubiertos se encuentra en el piso 12 de un edificio muy bien ubicado, a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia, y a pocos pasos de las avenidas Jujuy y Belgrano. Su cercanía a las estaciones de subte líneas "A" y "H" y diversas líneas de colectivos lo convierten en una opción ideal para quienes buscan facilidad de transporte en la ciudad.
Totalmente reciclado a nuevo, el departamento cuenta con un cómodo living comedor que se integra a la cocina semi equipada, dotada de amplios muebles sobre y bajo mesada, además de una práctica barra desayunadora. Desde el living, se accede a un encantador balcón que ofrece un espacio para disfrutar del aire libre. El baño completo destaca por su categoría, con un receptáculo de ducha y un ventanal que garantiza excelente luz natural y ventilación. El dormitorio, espacioso y luminoso, dispone de placard de pared a pared, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento.
Este inmueble también incluye cochera fija cubierta, lo que representa un gran valor añadido. Es apto para crédito hipotecario, lo que facilita la compra para quienes deseen invertir. Ideal para estudiantes o como renta, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la vibrante Capital Federal.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 42 m² · 2 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.426 · similaridade 92
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 46 m² · 2 amb. · 1978USD 1.565/m²ajustado 1.823 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 300 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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