Apartamento de 5 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 5 ambientes em Balvanera

Dean Funes Al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
271 m²
Coberta
176 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
46 anos (1980)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y BAULERA
Vení a conocer esta oportunidad en el barrio de Balvanera. Planteado sobre la esquina de las calles Dean Funes y Venezuela, este departamento ubicado en el piso 8 es sin dudas único por sus dimensiones, comodidad y gran luminosidad con una vista abierta increíble que puede disfrutarse desde el balcón terraza que es la joya de la propiedad.
- A 2 cuadras de la estación "Venezuela" de la línea de subte H
- A 1 cuadra de Av. Belgrano, conocidísima por reunir una numerosa cantidad de mueblerías
- A 2 cuadras del Hospital Español y a pocas cuadras de variados centros médicos
- Rodeado de gran variedad de comercios y locales gastronómicos.
Sobre la propiedad
- Entrada principal y de servicio
- Toilette de recepción
- Family room
-Living comedor
- Cocina con comedor diario
- Habitación principal en suite con placard, aire acondicionado y pisos de parquet
-Jacuzzi con salida al balcón
- Dos habitaciones junior con placard empotrado y pisos de parquet
-Baño completo
- Habitación de servicio con baño propio
- Paneles calefactores
- COCHERA Y BAULERA EN PB
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8033461

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESHPEPEP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.360/m²faixa USD 1.293–1.430/m² · para esta metragem USD 350.496–387.494
-33% vs. comparáveisPede USD 248.000; os comparáveis ajustados implicam USD 368.516.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +11,5 % idade · -8 % metragem · +4,9 % banheiros · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 250 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 31, 41, 56, 61, 75, 84, 96, 98, 101, 103
100
Segurança1.137 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Manzana 66 a 270 m · 2 em 500 m
83
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 260 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 250 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 740 m
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO 9 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.