1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Balvanera
Dean Funes Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 271 м²
- Крытая
- 176 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y BAULERA
Vení a conocer esta oportunidad en el barrio de Balvanera. Planteado sobre la esquina de las calles Dean Funes y Venezuela, este departamento ubicado en el piso 8 es sin dudas único por sus dimensiones, comodidad y gran luminosidad con una vista abierta increíble que puede disfrutarse desde el balcón terraza que es la joya de la propiedad.
- A 2 cuadras de la estación "Venezuela" de la línea de subte H
- A 1 cuadra de Av. Belgrano, conocidísima por reunir una numerosa cantidad de mueblerías
- A 2 cuadras del Hospital Español y a pocas cuadras de variados centros médicos
- Rodeado de gran variedad de comercios y locales gastronómicos.
Sobre la propiedad
- Entrada principal y de servicio
- Toilette de recepción
- Family room
-Living comedor
- Cocina con comedor diario
- Habitación principal en suite con placard, aire acondicionado y pisos de parquet
-Jacuzzi con salida al balcón
- Dos habitaciones junior con placard empotrado y pisos de parquet
-Baño completo
- Habitación de servicio con baño propio
- Paneles calefactores
- COCHERA Y BAULERA EN PB
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8033461
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11,5 % возраст здания · -8 % площадь · +4,9 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 176/m²с поправкой 1 284 · сходство 47
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 118/m²с поправкой 1 293 · сходство 46
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 192 м² · 3 комн. · 1970USD 1 224/m²с поправкой 1 430 · сходство 44
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 162 м² · 5 комн. · 1956USD 1 235/m²с поправкой 1 586 · сходство 43
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 115 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 643/m²с поправкой 1 360 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 400 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 220 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.