1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Dean Funes Al 500
Les données
- Surface totale
- 271 m²
- Couverte
- 176 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y BAULERA
Vení a conocer esta oportunidad en el barrio de Balvanera. Planteado sobre la esquina de las calles Dean Funes y Venezuela, este departamento ubicado en el piso 8 es sin dudas único por sus dimensiones, comodidad y gran luminosidad con una vista abierta increíble que puede disfrutarse desde el balcón terraza que es la joya de la propiedad.
- A 2 cuadras de la estación "Venezuela" de la línea de subte H
- A 1 cuadra de Av. Belgrano, conocidísima por reunir una numerosa cantidad de mueblerías
- A 2 cuadras del Hospital Español y a pocas cuadras de variados centros médicos
- Rodeado de gran variedad de comercios y locales gastronómicos.
Sobre la propiedad
- Entrada principal y de servicio
- Toilette de recepción
- Family room
-Living comedor
- Cocina con comedor diario
- Habitación principal en suite con placard, aire acondicionado y pisos de parquet
-Jacuzzi con salida al balcón
- Dos habitaciones junior con placard empotrado y pisos de parquet
-Baño completo
- Habitación de servicio con baño propio
- Paneles calefactores
- COCHERA Y BAULERA EN PB
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8033461
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +11,5 % âge · -8 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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