1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Dean Funes Al 500
I dati
- Superficie totale
- 271 m²
- Coperta
- 176 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y BAULERA
Vení a conocer esta oportunidad en el barrio de Balvanera. Planteado sobre la esquina de las calles Dean Funes y Venezuela, este departamento ubicado en el piso 8 es sin dudas único por sus dimensiones, comodidad y gran luminosidad con una vista abierta increíble que puede disfrutarse desde el balcón terraza que es la joya de la propiedad.
- A 2 cuadras de la estación "Venezuela" de la línea de subte H
- A 1 cuadra de Av. Belgrano, conocidísima por reunir una numerosa cantidad de mueblerías
- A 2 cuadras del Hospital Español y a pocas cuadras de variados centros médicos
- Rodeado de gran variedad de comercios y locales gastronómicos.
Sobre la propiedad
- Entrada principal y de servicio
- Toilette de recepción
- Family room
-Living comedor
- Cocina con comedor diario
- Habitación principal en suite con placard, aire acondicionado y pisos de parquet
-Jacuzzi con salida al balcón
- Dos habitaciones junior con placard empotrado y pisos de parquet
-Baño completo
- Habitación de servicio con baño propio
- Paneles calefactores
- COCHERA Y BAULERA EN PB
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8033461
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +11,5 % età · -8 % superficie · +4,9 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 170 m² · 5 locali · 1956USD 1176/m²corretto 1284 · somiglianza 47
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 170 m² · 5 locali · 1956USD 1118/m²corretto 1293 · somiglianza 46
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 192 m² · 3 locali · 1970USD 1224/m²corretto 1430 · somiglianza 44
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 162 m² · 5 locali · 1956USD 1235/m²corretto 1586 · somiglianza 43
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 115 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1643/m²corretto 1360 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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