1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 1700
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 47 anos (1979)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Gustavo Tablado
Departamento de 3 ambientes grandes de 83 M2 + patio semicubierto de 9 x 4.5 mts.
Balcón con salida desde el living + 2 baños.
Ubicado frente a la Plaza Congreso.
APTO CRÉDITO.
## MUY LUMINOSO ##
## VER VIDEO ##
Dos habitaciones grandes, una de ellas con salida al patio y la otra con vista al frente.
Placares empotrados y espaciosos.
Ubicado en un primer piso por ascensor. Cocina muy amplia y luminosa con baño de servicio
Agua caliente central en cocina y baños.
Doble entrada con dos ascensores
Subtes y colectivos a 1/2 cuadra
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,4 % idade · +0,7 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 1979USD 1.681/m²ajustado 1.681 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.696 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.588 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 82 m² · 3 amb. · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.157 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.507 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.410 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 230 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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